VOTRE PARTENAIRE EN MAÎTRISE D’ŒUVRE ET ASSISTANCE À MAITRISE D’OUVRAGE À LORIENT
KOBAT, MAÎTRE D’OEUVRE
votre projet sur mesure à Lorient
Véritable « chef d’orchestre » de vos travaux, KOBAT vous accompagne dans tous vos projets de construction,
de la conception à la réalisation, tout en vous garantissant une totale tranquillité d’esprit.
Conjuguant expérience et expertise, KOBAT propose des prestations personnalisées, qu’il s’agisse de la construction de maisons neuves ou de logements collectifs, de travaux d’agrandissement ou de rénovation.
VALEURS & MISSIONS
Faire appel à KOBAT c’est bénéficier d’un accompagnement sur-mesure pour mener à bien votre projet de construction ou de rénovation, de sa conception à sa réalisation dans le respect de votre budget et de votre planning.
C’est aussi pouvoir s’appuyer sur un réseau de professionnels de qualité, partenaires fidèles de KOBAT et partageant les mêmes valeurs : architectes, bureaux d’études, géomètres, entreprises du bâtiment, etc.
NOS ENGAGEMENTS FONT NOTRE DIFFÉRENCE
MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS
SUIVI
DE CHANTIER
QUALITÉ
GARANTIE
VOUS ÊTES UN PARTICULIER À LORIENT ?
Ensemble, donnons vie à votre projet
VOUS ÊTES UN PROFESSIONNEL À LORIENT ?
KOBAT, votre partenaire de confiance
PASSION ET EXPERTISE AU SERVICE DE VOS PROJETS
Fort de solides compétences en matière d’ingénierie de travaux, François Fohanno a développé son expertise au sein d’acteurs de référence dans le domaine de la construction comme le Groupe Bouygues Construction.
Après avoir piloté de nombreux projets d’envergure mais aussi assumé les missions de Responsable de programmes immobiliers, il fait le choix de créer KOBAT il y a maintenant 3 ans.
Passionné par les métiers de l’ingénierie de travaux, François Fohanno met son savoir-faire au service des particuliers comme des professionnels.
Qu’il s’agisse de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage, KOBAT cultive au quotidien écoute, rigueur, professionnalisme et transparence pour répondre aux attentes de ses clients.
VOTRE PROJET IMMOBILIER
à Lorient
Chaque projet bénéficie d’un processus sur mesure, de la conception à la réalisation.
Après une écoute attentive des besoins du client, votre maître d’oeuvre collabore avec des architectes pour créer des plans personnalisés. Nous évaluons les coûts avec des artisans compétents et coordonnons chaque phase de la réalisation, garantissant un suivi complet et une communication transparente avec le client. Notre engagement est de fournir une expérience sereine et une réalisation sur mesure et clé en main.
LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour votre maîtrise d’oeuvre
- Accompagnement personnalisé de la conception à la réalisation de votre projet
- Expertise solide et savoir-faire éprouvé dans le domaine de la construction et de la rénovation
- Réseau de partenaires de confiance pour garantir la qualité des travaux
- Respect des budgets et des délais convenus
- Communication transparente et suivi régulier tout au long du projet
- Une proximité géographique pour un suivi attentif et une disponibilité rapide.
LES SERVICES D’UNE MISSION
de maîtrise d’oeuvre
Étude de faisabilité et préparation
- Analyse du projet
- Visite initiale du site
- Évaluation des besoins et attentes du client
- Étude de faisabilité technique et réglementaire
- Analyse des impacts et risques potentiels
- Élaboration d’une estimation budgétaire préliminaire
- Préparation de plans préliminaires
Conception et planification
- Avant-projet sommaire (APS)
- Conception 3D du projet
- Choix et proposition des matériaux
- Élaboration de plans techniques détaillés
- Rédaction du descriptif des travaux
- Préparation et dépôt des déclarations préalables et/ou permis de construire
- Avant-projet définitif (APD)
- Finalisation des plans et des matériaux
- Révision et validation des aspects techniques
- Élaboration du dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Préparation des documents contractuels
Consultation et sélection des entreprises
- Consultation des entreprises
- Organisation de visites sur site avec les entreprises
- Analyse et comparaison des devis des entreprises
- Synthèse budgétaire détaillée
- Négociation et passation des marchés avec les entreprises sélectionnées
Suivi et coordination des travaux
-
- Maîtrise d’oeuvre
- Élaboration du planning détaillé des travaux
- Coordination et supervision complète du chantier
- Contrôle de la qualité d’exécution des travaux
- Suivi administratif et financier du projet
-
Réunion de chantier hebdomadaire
- Réception des travaux
- Vérification de la conformité des travaux avec le cahier des charges
- Organisation de la réception des travaux
- Assistance pendant la période de parfait achèvement pour traiter les éventuels contentieux
- Clôture du dossier financier
- Maîtrise d’oeuvre
CONSULTATION INITIALE GRATUITE
Profitez d’une consultation gratuite pour discuter de vos besoins spécifiques en matière de construction, rénovation ou extension. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous et démarrer votre projet immobilier en toute tranquillité.
NOS RÉALISATIONS
dans la zone de Lorient
Découvrez quelques-uns de nos projets réalisés avec succès :
Rénovation et extension
d’une maison d’habitation.
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation et extension
• Lieu : Larmor-Plage — Morbihan
• Année : 2022
Rénovation d’un hangar
en espace évènementiel.
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation
• Lieu : Lorient — Morbihan
• Année : 2020
Construction de 65 logements
et 3 cellules commerciales.
• Client : Professionnel
• Mission : AMO
• Type : Construction neuve
• Lieu : Lorient — Morbihan
• Année : 2024–2025
ZONES D’INTERVENTION
La société KOBAT est basée à Larmor Plage (56260), elle intervient sur vos projets dans tout le Morbihan, notamment dans la commune de Lorient (56100) et ses environs : Baud (56150), Brandérion (56700), Elven (56250), Erdeven (56410), Gâvres (56680), Guidel (56520), Hennebont (56700), Lanester (56600), Landaul (56690), Ploemeur (56270), Plouhinec (56680), Quéven (56530), Querviac (56920) …
FAQ
Votre maître d’oeuvre à Lorient
Quels sont les avantages d’engager un maître d’œuvre pour la construction de ma maison à Lorient ?
Engager un maître d’œuvre présente de nombreux avantages, notamment une supervision professionnelle du chantier, une gestion efficace des différents intervenants, et une garantie de conformité aux normes de construction et de qualité des travaux.
Quelles sont les étapes clés d’un projet de construction supervisé par un maître d’œuvre ?
Les étapes clés d’un projet de construction supervisé par un maître d’œuvre comprennent la conception architecturale, la planification des travaux, la sélection des matériaux et des fournisseurs, la coordination des différents corps de métier, et le suivi régulier du chantier.
Comment trouver le bon maître d’œuvre pour mon projet à Lorient ?
Pour trouver le bon maître d’œuvre pour votre projet, recherchez des professionnels expérimentés et réputés dans votre région. Consultez les avis en ligne, demandez des recommandations à vos proches, et n’hésitez pas à rencontrer plusieurs maîtres d’œuvre pour comparer leurs services et leurs tarifs.
Quelles sont les responsabilités d’un maître d’œuvre ?
Le maître d’œuvre est responsable de la coordination des travaux, de la gestion des sous-traitants et des fournisseurs, du suivi du budget et des délais, et de la communication avec le client. Il veille également à ce que les travaux soient réalisés selon les spécifications du client et dans le respect des normes de qualité.
Quelles sont les différences entre un maître d’œuvre et un entrepreneur en construction ?
Un maître d’œuvre est chargé de coordonner et de superviser l’ensemble du projet de construction ou de rénovation, tandis qu’un entrepreneur en construction se concentre principalement sur l’exécution des travaux. Les deux professionnels travaillent souvent en collaboration pour assurer le succès du projet.
Comment obtenir le devis d’un maitre d’oeuvre à Lorient ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous et démarrer votre projet de maitrise d’ouvrage en toute tranquillité.