EXTENSION MAISON
DANS LE MORBIHAN

NOS SERVICES EXTENSION DE MAISON
dans le Morbihan

L’extension de votre mai­son dans le Mor­bi­han est une solu­tion idéale pour aug­men­ter votre espace de vie sans démé­na­ger. Que vous sou­hai­tiez ajou­ter une pièce de vie sup­plé­men­taire, agran­dir votre cui­sine, ou créer un espace de vie ouvert, votre maître d’œuvre KOBAT est là pour réa­li­ser vos pro­jets. Nous pro­po­sons des ser­vices com­plets pour chaque étape de votre exten­sion, de l’évaluation ini­tiale à la fina­li­sa­tion des tra­vaux, en pas­sant par la concep­tion et l’obtention des auto­ri­sa­tions nécessaires.

Notre connais­sance appro­fon­die des régle­men­ta­tions locales et notre exper­tise en matière de construc­tion garan­tissent que votre pro­jet sera mené à bien dans le res­pect des normes de qua­li­té et des délais impar­tis. Faites confiance à notre savoir-faire pour trans­for­mer votre mai­son et répondre à tous vos besoins d’espace sup­plé­men­taire. Que ce soit une exten­sion de plain-pied, une salle d’eau sup­plé­men­taire, ou un agran­dis­se­ment du rez-de-chaus­sée, nous veillons à ce que chaque pro­jet soit per­son­na­li­sé pour s’a­dap­ter à vos besoins spécifiques.

extension maison

NOTRE DÉMARCHE EXTENSION
dans le Morbihan

DIAGNOSTIQUER

L’ex­ten­sion d’une mai­son dans le Mor­bi­han néces­site une éva­lua­tion tech­nique et finan­cière appro­fon­die. Nous réa­li­sons un diag­nos­tic com­plet pour ana­ly­ser les maté­riaux exis­tants, qu’il s’a­gisse de pierre, de brique ou de bois, afin de res­pec­ter l’au­then­ti­ci­té de votre mai­son. Cette étape vise à sta­bi­li­ser et assai­nir les struc­tures exis­tantes tout en maxi­mi­sant la lumière natu­relle et en créant des espaces de vie confor­tables et fluides. Notre diag­nos­tic com­prend éga­le­ment une éva­lua­tion de la sur­face habi­table et du poten­tiel du rez-de-chaussée.

VALORISER

L’ob­jec­tif de notre démarche est de créer une exten­sion par­fai­te­ment adap­tée à vos besoins tout en valo­ri­sant votre pro­prié­té. Nous réamé­na­geons les espaces pour les rendre plus fonc­tion­nels et esthé­tiques, répon­dant aux attentes modernes des occu­pants. En amé­lio­rant les per­for­mances éner­gé­tiques grâce à l’ins­tal­la­tion de sys­tèmes de chauf­fage per­for­mants et à une iso­la­tion opti­mi­sée, nous assu­rons que chaque inter­ven­tion apporte une plus-value tan­gible et consti­tue un inves­tis­se­ment ren­table à long terme. Nos inter­ven­tions incluent éga­le­ment l’op­ti­mi­sa­tion de la lumi­no­si­té et l’a­jout de cui­sines amé­na­gées pour une meilleure uti­li­sa­tion des espaces.

Relation client

RELATION CLIENT

maitrise des couts et délais

MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS

Suivi de chantier

SUIVI
DE CHANTIER

Qualité garantie

QUALITÉ
GARANTIE

Savoir faire de l'expert maitre d'oeuvre

SAVOIR FAIRE

François Fohanno votre maitre d'oeuvre extension

Fort de solides com­pé­tences en matière d’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no a déve­lop­pé son exper­tise au sein d’acteurs de réfé­rence dans le domaine de la construc­tion comme le Groupe Bouygues Construc­tion.

Après avoir pilo­té de nom­breux pro­jets d’envergure mais aus­si assu­mé les mis­sions de Res­pon­sable de pro­grammes immo­bi­liers, il fait le choix de créer KOBAT il y a main­te­nant 3 ans.

Pas­sion­né par les métiers de l’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no met son savoir-faire au ser­vice des par­ti­cu­liers comme des professionnels.

Qu’il s’agisse de maî­trise d’œuvre ou d’assis­tance à maî­trise d’ouvrage, KOBAT cultive au quo­ti­dien écoute, rigueur, pro­fes­sion­na­lisme et trans­pa­rence pour répondre aux attentes de ses clients, qu’ils soient à la recherche d’une mai­son indi­vi­duelle ou de solu­tions pour un pro­jet de construction.

LES ÉTAPES CLÉS
d’un projet d’extension de maison en Morbihan

1. Évaluation Initiale

Nous com­men­çons par une éva­lua­tion appro­fon­die de votre mai­son et de son envi­ron­ne­ment, incluant une étude de fai­sa­bi­li­té tech­nique et régle­men­taire, en tenant compte du poten­tiel de la sur­face habi­table et des contraintes du ter­rain constructible.

2. Conception et Planification

Nous éla­bo­rons des plans pré­li­mi­naires et des concep­tions 3D, choi­sis­sons les maté­riaux et pré­pa­rons les docu­ments néces­saires pour les auto­ri­sa­tions, en veillant à ce que chaque pièce de vie soit opti­mi­sée pour la fonc­tion­na­li­té et l’esthétique.

3. Consultation des Entreprises

Nous sol­li­ci­tons des devis auprès d’en­tre­prises qua­li­fiées, ana­ly­sons ces devis et sélec­tion­nons les meilleurs pres­ta­taires, en nous assu­rant que toutes les entre­prises rete­nues res­pectent les normes de construc­tion et de sécurité.

4. Coordination des Travaux

Nous coor­don­nons et super­vi­sons les tra­vaux, en effec­tuant des contrôles de qua­li­té régu­liers pour garan­tir la confor­mi­té aux plans et assu­rer que chaque étape de construc­tion se déroule sans accroc.

5. Réception des Travaux

Nous effec­tuons une ins­pec­tion finale, cor­ri­geons les éven­tuels défauts, pré­pa­rons un rap­port final et clô­tu­rons les docu­ments finan­ciers, en s’as­su­rant que votre mai­son réno­vée répond à toutes vos attentes et est prête à être habi­tée immédiatement.

En sui­vant ces étapes clés, nous assu­rons la réus­site de votre pro­jet d’ex­ten­sion de mai­son dans le Mor­bi­han, en res­pec­tant vos besoins et les normes de qua­li­té et de sécurité.

LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour la maîtrise d’ouvrage de votre extension

  • Accom­pa­gne­ment per­son­na­li­sé de la concep­tion à la réa­li­sa­tion de votre projet
  • Exper­tise solide et savoir-faire éprou­vé dans le domaine de la construc­tion et de la rénovation
  • Réseau de par­te­naires de confiance pour garan­tir la qua­li­té des travaux
  • Res­pect des bud­gets et des délais convenus
  • Com­mu­ni­ca­tion trans­pa­rente et sui­vi régu­lier tout au long du pro­jet de rénovation
  • Une proxi­mi­té géo­gra­phique pour un sui­vi atten­tif et une dis­po­ni­bi­li­té rapide.

    CONSULTATION INITIALE GRATUITE

    Pro­fi­tez d’une consul­ta­tion gra­tuite pour dis­cu­ter de vos besoins spé­ci­fiques en matière de construc­tion, réno­va­tion ou exten­sion. Contac­tez-nous dès aujourd’­hui pour pla­ni­fier votre ren­dez-vous et démar­rer votre pro­jet immo­bi­lier en toute tranquillité.

    Réalisations

    NOS RÉALISATIONS
    extensions dans le Morbihan

    Décou­vrez quelques-uns de nos pro­jets réa­li­sés avec succès :

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion et exten­sion
    • Lieu : Lar­mor-Plage
    • Année : 2022

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Exten­sion
    • Lieu : Lorient
    • Année : 2021

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion et exten­sion
    • Lieu : Ker­vi­gnac
    • Année : 2022

    FAQ
    Votre extension dans le Morbihan

    Quel budget pour une extension de maison ?

    Le bud­get pour une exten­sion de mai­son varie en fonc­tion de plu­sieurs fac­teurs, tels que la sur­face à agran­dir, les maté­riaux uti­li­sés, et la com­plexi­té des tra­vaux. En moyenne, les coûts peuvent oscil­ler entre 1 200 et 2 500 euros par mètre car­ré. Il est conseillé de deman­der des devis détaillés pour obte­nir une esti­ma­tion pré­cise adap­tée à votre projet.

    Quelle est la différence entre une extension et un agrandissement ?

    L’ex­ten­sion de mai­son consiste à ajou­ter de nou­veaux espaces habi­tables, géné­ra­le­ment en construi­sant de nou­velles pièces, tan­dis que l’a­gran­dis­se­ment peut inclure la modi­fi­ca­tion et l’op­ti­mi­sa­tion d’es­paces exis­tants pour les rendre plus fonc­tion­nels et spa­cieux. Les deux termes sont sou­vent uti­li­sés de manière inter­chan­geable, mais l’ex­ten­sion implique sou­vent une construc­tion neuve.

    Quelle surface peut-on agrandir sans permis de construire ?

    En France, vous pou­vez agran­dir votre mai­son jus­qu’à 20 m² sans néces­si­ter de per­mis de construire, à condi­tion que la sur­face totale de la mai­son après agran­dis­se­ment ne dépasse pas 150 m². Au-delà de 20 m² ou si la sur­face totale dépasse 150 m², un per­mis de construire est requis.

    Quelles sont les obligations pour une extension de maison ?

    Les obli­ga­tions pour une exten­sion de mai­son incluent la confor­mi­té aux régle­men­ta­tions locales, l’ob­ten­tion des auto­ri­sa­tions néces­saires (décla­ra­tion préa­lable ou per­mis de construire), le res­pect des normes de construc­tion et de sécu­ri­té, et par­fois, l’in­té­gra­tion de solu­tions d’ef­fi­ca­ci­té éner­gé­tique. Il est essen­tiel de consul­ter les auto­ri­tés locales et de pré­pa­rer les docu­ments appro­priés avant de com­men­cer les travaux.

    NOTES & AVIS