VOTRE MAÎTRE
D’ŒUVRE À LANESTER
KOBAT, ENTREPRISE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE
à Lanester
Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de construction, rénovation et extension à Lanester.
C’est avec une expertise solide que votre maître d’oeuvre orchestre chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation, pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Découvrez les résultats de la passion conjugué à l’expérience, que vous soyez un particulier cherchant à concrétiser votre rêve de maison ou un professionnel du secteur immobilier visant l’excellence dans chaque projet.
VALEURS & MISSIONS
KOBAT vous propose un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins et à vos exigences, tout en garantissant le respect de votre budget et de vos délais. Guidés par des valeurs d’excellence, de transparence et d’écoute, expertise et passion sont dédiées à la concrétisation de vos projets immobiliers. Chaque collaboration avec KOBAT est une occasion de démontrer notre dévouement à assurer votre entière satisfaction en visant l’excellence.
MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS
SUIVI
DE CHANTIER
QUALITÉ
GARANTIE
VOUS ÊTES UN PARTICULIER À LANESTER ?
Ensemble, donnons vie à votre projet
VOUS ÊTES UN PROFESSIONNEL À LANESTER ?
KOBAT, votre partenaire de confiance
CERTIFICATIONS & QUALIFICATIONS
Fort de solides compétences en matière d’ingénierie de travaux, François Fohanno a développé son expertise au sein d’acteurs de référence dans le domaine de la construction comme le Groupe Bouygues Construction.
Après avoir piloté de nombreux projets d’envergure mais aussi assumé les missions de Responsable de programmes immobiliers, il fait le choix de créer KOBAT il y a maintenant 3 ans.
Passionné par les métiers de l’ingénierie de travaux, François Fohanno met son savoir-faire au service des particuliers comme des professionnels.
Qu’il s’agisse de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage, KOBAT cultive au quotidien écoute, rigueur, professionnalisme et transparence pour répondre aux attentes de ses clients.
VOTRE PROJET IMMOBILIER
à Lanester
Chaque projet bénéficie d’un processus sur mesure, de la conception à la réalisation.
Après une écoute attentive des besoins du client, votre maître d’oeuvre collabore avec des architectes pour créer des plans personnalisés. Nous évaluons les coûts avec des artisans compétents et coordonnons chaque phase de la réalisation, garantissant un suivi complet et une communication transparente avec le client. Notre engagement est de fournir une expérience sereine et une réalisation sur mesure et clé en main.
LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour votre maîtrise d’oeuvre
- Accompagnement personnalisé de la conception à la réalisation de votre projet
- Expertise solide et savoir-faire éprouvé dans le domaine de la construction et de la rénovation
- Réseau de partenaires de confiance pour garantir la qualité des travaux
- Respect des budgets et des délais convenus
- Communication transparente et suivi régulier tout au long du projet
- Une proximité géographique pour un suivi attentif et une disponibilité rapide.
LES SERVICES D’UNE MISSION
de maîtrise d’oeuvre
Étude de faisabilité et préparation
- Analyse du projet
- Visite initiale du site
- Évaluation des besoins et attentes du client
- Étude de faisabilité technique et réglementaire
- Analyse des impacts et risques potentiels
- Élaboration d’une estimation budgétaire préliminaire
- Préparation de plans préliminaires
Conception et planification
- Avant-projet sommaire (APS)
- Conception 3D du projet
- Choix et proposition des matériaux
- Élaboration de plans techniques détaillés
- Rédaction du descriptif des travaux
- Préparation et dépôt des déclarations préalables et/ou permis de construire
- Avant-projet définitif (APD)
- Finalisation des plans et des matériaux
- Révision et validation des aspects techniques
- Élaboration du dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Préparation des documents contractuels
Consultation et sélection des entreprises
- Consultation des entreprises
- Organisation de visites sur site avec les entreprises
- Analyse et comparaison des devis des entreprises
- Synthèse budgétaire détaillée
- Négociation et passation des marchés avec les entreprises sélectionnées
Suivi et coordination des travaux
-
- Maîtrise d’oeuvre
- Élaboration du planning détaillé des travaux
- Coordination et supervision complète du chantier
- Contrôle de la qualité d’exécution des travaux
- Suivi administratif et financier du projet
-
Réunion de chantier hebdomadaire
- Réception des travaux
- Vérification de la conformité des travaux avec le cahier des charges
- Organisation de la réception des travaux
- Assistance pendant la période de parfait achèvement pour traiter les éventuels contentieux
- Clôture du dossier financier
- Maîtrise d’oeuvre
CONSULTATION INITIALE GRATUITE
Profitez d’une consultation gratuite pour discuter de vos besoins spécifiques en matière de construction, rénovation ou extension. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous et démarrer votre projet immobilier en toute tranquillité.
NOS RÉALISATIONS
dans la zone de Lanester
Découvrez quelques-uns de nos projets réalisés avec succès :
Rénovation et extension
d’une maison d’habitation.
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation et extension
• Lieu : Larmor-Plage — Morbihan
• Année : 2022
Rénovation d’un hangar
en espace évènementiel.
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation
• Lieu : Lorient — Morbihan
• Année : 2020
Construction de 65 logements
et 3 cellules commerciales.
• Client : Professionnel
• Mission : AMO
• Type : Construction neuve
• Lieu : Lorient — Morbihan
• Année : 2024–2025
ZONES D’INTERVENTION
La société KOBAT est basée à Larmor Plage (56260), elle intervient sur vos projets dans tout le Morbihan, notamment dans la commune de Lorient (56100) et ses environs : Baud (56150), Brandérion (56700), Elven (56250), Erdeven (56410), Gâvres (56680), Guidel (56520), Hennebont (56700), Lanester (56600), Landaul (56690), Ploemeur (56270), Plouhinec (56680), Quéven (56530), Querviac (56920) …
FAQ
Votre maître d’oeuvre à Lanester
Quelle est la différence entre un maître d’œuvre et un architecte ?
Un maître d’œuvre est chargé de la conception technique et de la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation, tandis qu’un architecte se concentre principalement sur la conception esthétique et fonctionnelle du bâtiment. Toutefois, certains maîtres d’œuvre peuvent également avoir des compétences en architecture.
Quels sont les avantages de faire appel à un maître d’œuvre plutôt qu’à un entrepreneur général ?
Faire appel à un maître d’œuvre offre l’avantage d’avoir un professionnel dédié à la gestion complète du projet, de la conception à la réalisation. Contrairement à un entrepreneur général, le maître d’œuvre assure une coordination efficace des différents intervenants et garantit le respect des normes de construction.
Comment se déroule le processus de travail avec un maître d’œuvre ?
Le processus de travail avec un maître d’œuvre commence généralement par une phase de consultation pour discuter de vos besoins et de vos attentes. Ensuite, le maître d’œuvre élabore un projet sur mesure en collaboration avec vous, coordonne les travaux avec les artisans et assure un suivi régulier du chantier jusqu’à sa livraison.
Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir le bon maître d’œuvre pour mon projet à Lanester ?
Pour choisir le bon maître d’œuvre, il est important de vérifier son expérience, ses compétences, ses références et son assurance responsabilité civile professionnelle. Il est également recommandé de consulter plusieurs maîtres d’œuvre et de comparer les devis avant de prendre une décision.
Comment les honoraires d’un maître d’œuvre sont-ils calculés ?
Les honoraires d’un maître d’œuvre sont généralement calculés en pourcentage du coût total des travaux, et peuvent varier en fonction de la taille et de la complexité du projet. Ils incluent les frais de conception, de coordination, de suivi de chantier et de gestion administrative.