RÉNOVATION MAISON
À LARMOR-PLAGE

NOS SERVICES RÉNOVATION DE MAISON
à Larmor-Plage

La réno­va­tion de votre mai­son est une étape cru­ciale pour amé­lio­rer le confort, l’effi­ca­ci­té éner­gé­tique et la valeur de votre pro­prié­té. Que vous sou­hai­tiez moder­ni­ser une ancienne bâtisse, opti­mi­ser l’es­pace de votre rési­dence actuelle ou adap­ter votre mai­son aux normes éco­lo­giques, votre maître d’oeuvre KOBAT est à votre ser­vice pour trans­for­mer vos idées en réa­li­té. Nous offrons des solu­tions per­son­na­li­sées, adap­tées aux spé­ci­fi­ci­tés de chaque pro­jet, en res­pec­tant les délais et les budgets.

Nos ser­vices de réno­va­tion dans le Mor­bi­han couvrent toutes les étapes du pro­jet, de l’a­na­lyse ini­tiale à la récep­tion des tra­vaux. Grâce à notre exper­tise locale, nous com­pre­nons les par­ti­cu­la­ri­tés archi­tec­tu­rales et les besoins spé­ci­fiques des habi­ta­tions dans cette région. Faites confiance à notre savoir-faire pour une réno­va­tion de qua­li­té qui allie tra­di­tion et innovation.

Rénovation maison

NOTRE DÉMARCHE RÉNOVATION
à Larmor-Plage

DIAGNOSTIQUER

La réno­va­tion d’une mai­son ancienne pré­sente des défis uniques. Avant de com­men­cer, un diag­nos­tic tech­nique et finan­cier est réa­li­sé pour éva­luer les besoins et les coûts asso­ciés. Ce pro­ces­sus inclut l’a­na­lyse des maté­riaux d’o­ri­gine, qu’il s’a­gisse de pierre, de brique ou de bois, afin de res­pec­ter l’au­then­ti­ci­té de la construc­tion. Le but est de sta­bi­li­ser et assai­nir les struc­tures exis­tantes, tout en maxi­mi­sant la lumière natu­relle et en créant des espaces de vie fluides et confortables.

VALORISER

Plu­sieurs aspects sont pris en compte pour maxi­mi­ser la valeur ajou­tée d’un bien immo­bi­lier après rénovation :

Amé­lio­ra­tion esthé­tique et fonc­tion­nelle :
Réamé­na­ge­ment des espaces pour les rendre plus fonc­tion­nels et esthé­ti­que­ment plai­sants, répon­dant aux attentes actuelles des occupants.

Per­for­mances éner­gé­tiques :
Mise en place de solu­tions tech­niques pour amé­lio­rer l’efficacité éner­gé­tique du bâti­ment, comme l’isolation ther­mique, le rem­pla­ce­ment des fenêtres et l’installation de sys­tèmes de chauf­fage performants.

KOBAT met un point d’honneur à valo­ri­ser chaque bien réno­vé, en s’assurant que chaque inter­ven­tion apporte une plus-value réelle et tan­gible. Grâce à cette démarche, les clients béné­fi­cient non seule­ment d’un confort accru mais aus­si d’un inves­tis­se­ment ren­table sur le long terme.

Relation client

RELATION CLIENT

maitrise des couts et délais

MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS

Suivi de chantier

SUIVI
DE CHANTIER

Qualité garantie

QUALITÉ
GARANTIE

Savoir faire de l'expert maitre d'oeuvre

SAVOIR FAIRE

François Fohanno votre maitre d'oeuvre rénovation

Fort de solides com­pé­tences en matière d’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no a déve­lop­pé son exper­tise au sein d’acteurs de réfé­rence dans le domaine de la construc­tion comme le Groupe Bouygues Construc­tion.

Après avoir pilo­té de nom­breux pro­jets d’envergure mais aus­si assu­mé les mis­sions de Res­pon­sable de pro­grammes immo­bi­liers, il fait le choix de créer KOBAT il y a main­te­nant 3 ans.

Pas­sion­né par les métiers de l’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no met son savoir-faire au ser­vice des par­ti­cu­liers comme des professionnels.

Qu’il s’agisse de maî­trise d’œuvre ou d’assis­tance à maî­trise d’ouvrage, KOBAT cultive au quo­ti­dien écoute, rigueur, pro­fes­sion­na­lisme et trans­pa­rence pour répondre aux attentes de ses clients.

LES ÉTAPES CLÉS
d’un projet de rénovation de maison à Larmor-Plage

1. Évaluation Initiale

Une visite sur place est réa­li­sée pour exa­mi­ner l’é­tat actuel de la mai­son, défi­nir les besoins, et éva­luer la fai­sa­bi­li­té tech­nique et régle­men­taire du projet.

2. Conception et Planification

Créa­tion de plans pré­li­mi­naires et 3D, choix des maté­riaux, éla­bo­ra­tion de plans tech­niques et dépôt des per­mis nécessaires.

3. Consultation des Entreprises

Sélec­tion des entre­prises qua­li­fiées après ana­lyse des devis, négo­cia­tion et pas­sa­tion des contrats.

4. Coordination des Travaux

Super­vi­sion du chan­tier, coor­di­na­tion des équipes et contrôle de la qua­li­té tout au long des travaux.

5. Réception des Travaux

Ins­pec­tion finale pour véri­fier la confor­mi­té des tra­vaux, rec­ti­fi­ca­tion des éven­tuels défauts et clô­ture finan­cière du projet.

Ces étapes assurent une ges­tion effi­cace, la qua­li­té des tra­vaux et votre satis­fac­tion pour la réno­va­tion de votre mai­son à Larmor-Plage

LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour la maîtrise d’ouvrage de votre rénovation

  • Accom­pa­gne­ment per­son­na­li­sé de la concep­tion à la réa­li­sa­tion de votre projet
  • Exper­tise solide et savoir-faire éprou­vé dans le domaine de la construc­tion et de la rénovation
  • Réseau de par­te­naires de confiance pour garan­tir la qua­li­té des travaux
  • Res­pect des bud­gets et des délais convenus
  • Com­mu­ni­ca­tion trans­pa­rente et sui­vi régu­lier tout au long du pro­jet de rénovation
  • Une proxi­mi­té géo­gra­phique pour un sui­vi atten­tif et une dis­po­ni­bi­li­té rapide.

    CONSULTATION INITIALE GRATUITE

    Pro­fi­tez d’une consul­ta­tion gra­tuite pour dis­cu­ter de vos besoins spé­ci­fiques en matière de construc­tion, réno­va­tion ou exten­sion. Contac­tez-nous dès aujourd’­hui pour pla­ni­fier votre ren­dez-vous et démar­rer votre pro­jet immo­bi­lier en toute tranquillité.

    Réalisations

    NOS RÉALISATIONS
    rénovations dans la zone de Larmor-Plage

    Décou­vrez quelques-uns de nos pro­jets réa­li­sés avec succès :

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion et exten­sion
    • Lieu : Lar­mor-Plage
    • Année : 2022

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion
    • Lieu : Lorient
    • Année : 2020

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion
    • Lieu : Ploe­meur
    • Année : 2022

    FAQ
    Votre rénovation à Larmor-Plage

    Quel budget pour une rénovation complète ?

    Le bud­get pour réno­ver une mai­son de 100 m² dépend de l’am­pleur des tra­vaux à réa­li­ser. En moyenne, il faut pré­voir entre 50 000 et 100 000 euros pour une réno­va­tion complète.

    Quel est le prix moyen pour une rénovation complète d’une maison de 100m² ?

    Le coût de la réno­va­tion d’une mai­son de 100 m² peut varier consi­dé­ra­ble­ment, allant de 20 000 à plus de 110 000 euros en fonc­tion de l’é­ten­due des tra­vaux nécessaires.

    Comment trouver une bonne entreprise de rénovation de maison ?

    1. Défi­nir vos besoins et cla­ri­fier votre projet.
    2. Deman­der des recom­man­da­tions à votre entourage.
    3. Lire les avis en ligne sur les entre­prises de rénovation.
    4. Sélec­tion­ner les entre­prises les plus qualifiées.
    5. Ren­con­trer les entre­prises pré­sé­lec­tion­nées pour dis­cu­ter de votre projet.
    6. Com­pa­rer les devis obte­nus pour faire un choix éclairé.

    Comment chiffrer une rénovation de maison ?

    Pour une réno­va­tion lourde d’une mai­son ancienne, le coût moyen se situe entre 1 500 et 3 200 euros par m². Pour une mai­son de 70 m², cela repré­sente un bud­get entre 105 000 et 224 000 euros, incluant des tra­vaux comme la réfec­tion du toit, de l’élec­tri­ci­té, de la plom­be­rie et l’isolation.

    NOTES & AVIS