RÉNOVATION MAISON
À LORIENT
NOS SERVICES RÉNOVATION DE MAISON
à Lorient
La rénovation de votre maison est une étape cruciale pour améliorer le confort, l’efficacité énergétique et la valeur de votre propriété. Que vous souhaitiez moderniser une ancienne bâtisse, optimiser l’espace de votre résidence actuelle ou adapter votre maison aux normes écologiques, votre maître d’oeuvre KOBAT est à votre service pour transformer vos idées en réalité. Nous offrons des solutions personnalisées, adaptées aux spécificités de chaque projet, en respectant les délais et les budgets.
Nos services de rénovation dans le Morbihan couvrent toutes les étapes du projet, de l’analyse initiale à la réception des travaux. Grâce à notre expertise locale, nous comprenons les particularités architecturales et les besoins spécifiques des habitations dans cette région. Faites confiance à notre savoir-faire pour une rénovation de qualité qui allie tradition et innovation.
NOTRE DÉMARCHE RÉNOVATION
à Lorient
DIAGNOSTIQUER
La rénovation d’une maison ancienne présente des défis uniques. Avant de commencer, un diagnostic technique et financier est réalisé pour évaluer les besoins et les coûts associés. Ce processus inclut l’analyse des matériaux d’origine, qu’il s’agisse de pierre, de brique ou de bois, afin de respecter l’authenticité de la construction. Le but est de stabiliser et assainir les structures existantes, tout en maximisant la lumière naturelle et en créant des espaces de vie fluides et confortables.
VALORISER
Plusieurs aspects sont pris en compte pour maximiser la valeur ajoutée d’un bien immobilier après rénovation :
Amélioration esthétique et fonctionnelle :
Réaménagement des espaces pour les rendre plus fonctionnels et esthétiquement plaisants, répondant aux attentes actuelles des occupants.
Performances énergétiques :
Mise en place de solutions techniques pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment, comme l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres et l’installation de systèmes de chauffage performants.
KOBAT met un point d’honneur à valoriser chaque bien rénové, en s’assurant que chaque intervention apporte une plus-value réelle et tangible. Grâce à cette démarche, les clients bénéficient non seulement d’un confort accru mais aussi d’un investissement rentable sur le long terme.
RELATION CLIENT
MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS
SUIVI
DE CHANTIER
QUALITÉ
GARANTIE
SAVOIR FAIRE
Fort de solides compétences en matière d’ingénierie de travaux, François Fohanno a développé son expertise au sein d’acteurs de référence dans le domaine de la construction comme le Groupe Bouygues Construction.
Après avoir piloté de nombreux projets d’envergure mais aussi assumé les missions de Responsable de programmes immobiliers, il fait le choix de créer KOBAT il y a maintenant 3 ans.
Passionné par les métiers de l’ingénierie de travaux, François Fohanno met son savoir-faire au service des particuliers comme des professionnels.
Qu’il s’agisse de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage, KOBAT cultive au quotidien écoute, rigueur, professionnalisme et transparence pour répondre aux attentes de ses clients.
LES ÉTAPES CLÉS
d’un projet de rénovation de maison à Lorient
1. Évaluation Initiale
Une visite sur place est réalisée pour examiner l’état actuel de la maison, définir les besoins, et évaluer la faisabilité technique et réglementaire du projet.
2. Conception et Planification
Création de plans préliminaires et 3D, choix des matériaux, élaboration de plans techniques et dépôt des permis nécessaires.
3. Consultation des Entreprises
Sélection des entreprises qualifiées après analyse des devis, négociation et passation des contrats.
4. Coordination des Travaux
Supervision du chantier, coordination des équipes et contrôle de la qualité tout au long des travaux.
5. Réception des Travaux
Inspection finale pour vérifier la conformité des travaux, rectification des éventuels défauts et clôture financière du projet.
Ces étapes assurent une gestion efficace, la qualité des travaux et votre satisfaction pour la rénovation de votre maison dans le Morbihan.
LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour la maîtrise d’ouvrage de votre rénovation
- Accompagnement personnalisé de la conception à la réalisation de votre projet
- Expertise solide et savoir-faire éprouvé dans le domaine de la construction et de la rénovation
- Réseau de partenaires de confiance pour garantir la qualité des travaux
- Respect des budgets et des délais convenus
- Communication transparente et suivi régulier tout au long du projet de rénovation
- Une proximité géographique pour un suivi attentif et une disponibilité rapide.
CONSULTATION INITIALE GRATUITE
Profitez d’une consultation gratuite pour discuter de vos besoins spécifiques en matière de construction, rénovation ou extension. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous et démarrer votre projet immobilier en toute tranquillité.
NOS RÉALISATIONS
rénovations dans la zone de Lorient
Découvrez quelques-uns de nos projets réalisés avec succès :
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation et extension
• Lieu : Larmor-Plage
• Année : 2022
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation
• Lieu : Lorient
• Année : 2020
• Client : Particulier
• Mission : Maîtrise d’œuvre
• Type : Rénovation
• Lieu : Ploemeur
• Année : 2022
FAQ
Votre rénovation à Lorient
Quel budget pour une rénovation complète ?
Le budget pour rénover une maison de 100 m² dépend de l’ampleur des travaux à réaliser. En moyenne, il faut prévoir entre 50 000 et 100 000 euros pour une rénovation complète.
Quel est le prix moyen pour une rénovation complète d’une maison de 100m² ?
Le coût de la rénovation d’une maison de 100 m² peut varier considérablement, allant de 20 000 à plus de 110 000 euros en fonction de l’étendue des travaux nécessaires.
Comment trouver une bonne entreprise de rénovation de maison ?
- Définir vos besoins et clarifier votre projet.
- Demander des recommandations à votre entourage.
- Lire les avis en ligne sur les entreprises de rénovation.
- Sélectionner les entreprises les plus qualifiées.
- Rencontrer les entreprises présélectionnées pour discuter de votre projet.
- Comparer les devis obtenus pour faire un choix éclairé.
Comment chiffrer une rénovation de maison ?
Pour une rénovation lourde d’une maison ancienne, le coût moyen se situe entre 1 500 et 3 200 euros par m². Pour une maison de 70 m², cela représente un budget entre 105 000 et 224 000 euros, incluant des travaux comme la réfection du toit, de l’électricité, de la plomberie et l’isolation.
